これらから始めれば、住宅ローン金利を効果的に引き下げることができるのです | musclesのMY ROOM - ペットストリート

不動産担保ローンは、クレジットローンに比べて金利は低最低息貸款いが、相対的な融資額は高く、融資期間も長い。 したがって、不動産担保ローンの金利をいかに下げるかは、不動産担保ローンを借りる人なら誰もが日夜考えている問題です。 お伝えしたいのは、実はこういった点から始めることで、不動産担保ローンの金利を効率的に下げることができるのです

借り手は良い資格を持っている

ご存知のように、銀行が住宅ローンを取り扱う場合、銀行は個人の資質が高い人を優先的に融資します。 借りる人の資質が良ければ良いほど、ローン会社の成功確率は高くなります。実際、個人の資質や信用が良好であることはもちろん、予想年利を低く抑えたいとも言えるでしょう。 もちろん、社会的信用の管理状況だけでなく、申請者の労働時間単位、スタッフの地位、収入の実態分析などの異なる性質もありえます。

フォーチュン500社の社員や国家機関の公務員など、安定した収入があり、個人信用情報の延滞がない優良な借り手については、住宅ローンの申し込み時に低い年率の金利が期待されます。フルプライスホーム購入のためのローンヒストリーがない場合、ローンの予想APRも、ローンヒストリーがある人に比べて有利になる。

家の価値を高く評価する

銀行が住宅ローンを組む前に、住宅の評価額、住宅の適格性、住宅の立地、住宅の割引額などをチェックし、これらの観察がローンの予想APRに影響を与える。 ほとんどの銀行や融資機関は、築20年以内の物件しか受け付けないため、借り手は事前にローン・サービサーに確認し、プロの鑑定士に物件を査定してもらった上で、ローンの利息を節約するために、その物件の住宅ローンを組むかどうかを判断しなければなりません。

借主名義の他の不動産

上記2点に加え、銀行は借り手の名義が2軒あるかどうか、綿密な調査を行います。 上記のいずれにも問題がなく、一軒の家に住宅ローンがある場合、扶養の証明として名義人の別の家を提出できれば、通常、ローンの予想年利を割り引くことができます。 また、借り手名義の物件が1つしかない場合、直系家族の自宅を裏付けとして、住宅ローン消費者金融に申し込むことができます。

住宅ローン会社に申し込むのに有利な時期

融資に注目すると、一部の銀行や民間の貸金業者が低金利キャンペーンをよくやっているが、このキャンペーンでも、貸金業者は非常に儲かっていることがわかる。しかし、借り手にとっては非常に嬉しい出来事であることは確かです。住宅ローンを申請する必要がある場合は、これらの活動にもっと注意を払うことができますこれは効果的にローンの金利を減らすことができます。

低金利の金融機関を正しく選択する

住宅ローンの金利を下げるには、金利の低い金融機関を選ぶことが最も効果的です。 国有銀行の融資基準は最も高く、民間銀行はそれに次いで高く、ノンバンクは一般に低い基準となっている。

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